1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
千葉市中央区
31.4万円/㎡
前年比+13.4%
グレース22
千葉県千葉市中央区新田町
総武線 / 千葉駅 徒歩7分
1982年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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7階 / 64.96㎡の場合
相場
2,520万円
38.8万円/㎡
1,893
2,311
2,729
3,146
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜2,729万円
35.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月25日
グレース22
2,580万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 64.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,580万円 | 39.7万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,199万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,290万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,380万円 | 31.1万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,450万円 | 32.0万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/04 | 2,780万円 | 36.3万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 2,050万円 | 30.8万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/14 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/25 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/28 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.35㎡ | 2LDK+リモートスペース | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、千葉市中央区では13.4%上昇しています。
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